El certificado de eficiencia energética es un documento obligatorio en España desde 2013 para la compra, venta o alquiler de inmuebles. Este informe califica el consumo de energía de un edificio o vivienda en una escala que va desde la letra A (máxima eficiencia) hasta la G (mínima eficiencia). Pero, ¿qué implica exactamente y cómo se obtiene?
¿Qué es el certificado de eficiencia energética?
Es un informe técnico elaborado por un profesional cualificado, como un arquitecto técnico, que evalúa el consumo energético y las emisiones de dióxido de carbono de un inmueble. Incluye recomendaciones para mejorar la eficiencia energética y, en muchos casos, puede suponer un ahorro económico significativo para el propietario o inquilino.
¿Quién está obligado a tenerlo?
Propietarios que deseen vender o alquilar su vivienda o local están obligados a disponer de este certificado. Sin él, no es posible formalizar la operación ni publicitar el inmueble.
Beneficios de tener el certificado
- Cumplimiento legal: Evitar sanciones por parte de la administración.
- Mayor valor del inmueble: Una buena calificación energética incrementa el atractivo de la propiedad.
- Ahorro energético: Las recomendaciones del informe pueden ayudarte a reducir el consumo de energía.
¿Cómo se tramita?
El técnico visita el inmueble para recopilar información sobre instalaciones, cerramientos, orientación y materiales constructivos. Con estos datos, se realiza un análisis utilizando programas oficiales y se emite el certificado junto con su etiqueta energética.
En definitiva, el certificado de eficiencia energética no solo es un trámite obligatorio, sino una herramienta clave para ahorrar energía, dinero y contribuir a un futuro más sostenible. Si necesitas uno, asegúrate de contar con un profesional capacitado.
