Las edificaciones fuera de ordenación (AFO) son un tema que genera mucha confusión entre propietarios e interesados en el mundo inmobiliario. Este tipo de propiedades, aunque construidas de acuerdo con la normativa vigente en su momento, no cumplen con las normativas urbanísticas actuales debido a cambios en el planeamiento del municipio. Si eres propietario de…
El levantamiento topográfico es un proceso esencial para determinar las características físicas y geométricas de un terreno. Este servicio técnico, llevado a cabo por profesionales especializados, resulta clave tanto en proyectos de construcción como en la gestión de parcelas urbanas o rústicas. ¿Qué es un levantamiento topográfico? Es un procedimiento que permite representar, con exactitud,…
El certificado de eficiencia energética es un documento obligatorio en España desde 2013 para la compra, venta o alquiler de inmuebles. Este informe califica el consumo de energía de un edificio o vivienda en una escala que va desde la letra A (máxima eficiencia) hasta la G (mínima eficiencia). Pero, ¿qué implica exactamente y cómo…
La tasación hipotecaria es un proceso esencial para obtener una hipoteca, ya que determina el valor real del inmueble que deseas adquirir o hipotecar. Este informe técnico no solo es obligatorio para las entidades bancarias, sino que también garantiza que la operación financiera sea justa tanto para el comprador como para el banco. ¿Qué es…